Der Katalog für das nachhaltige Hausprojekt.
Die PONTE Liegenschaft wird vorab Wohnraum auf Dauer der Renditemaximierung
entziehen, indem sie ein geeignetes Gebäude erwirbt, umbaut oder neu erbaut.
Die PONTE Liegenschaft wird im inneren Stadtgürtel von Zürich Wohnraum im
günstigen bis mittleren Preissegment zur Verfügung stellen. Haushalte mit tiefen bis
mittleren Einkommen sollen sich hier eine Miete leisten können.
Die PONTE Liegenschaft wird einen lebendigen Bezug zum städtischen Umfeld
aufweisen und gegebenenfalls Raum für fehlende Quartierstrukturen schaffen. Oft fehlt
es in Quartieren an Betreuungsmöglichkeiten für Kinder, Horten und Krippen, immer
öfter aber auch an Detailgeschäften wie zum Beispiel einer Bäckerei.
Die PONTE Liegenschaft wird publikumsintensive Erdgeschossnutzungen beinhalten.
Eine städtische Nachbarschaft ist dann lebendig, wenn dort nicht nur gewohnt oder nur
gearbeitet oder eingekauft wird, sondern wenn sich eine optimale Mischung
entwickelt.
Die PONTE Liegenschaft wird gewerblich nutzbare Räume anbieten sowie Raum für
Kleingewerbe oder Nischengewerbe schaffen. Zu solchen Arbeitsstätten könnten zum
Beispiel die folgenden Angebote gehören:
- das bedarfsgerechte Gesundheitszentrum, das sowohl Personen aus dem Quartier als auch aus der weiteren Umgebung anzieht;
- die innovative Non-Profit-Organisation, die sich Synergien des Umfelds der PONTE Liegenschaft zu Nutze machen kann;
- die Architektin oder der visuelle Gestalter, die einen gut ausgestatteten und dennoch erschwinglichen Raum benötigen;
- die Velowerkstatt oder der Schuhmacher, die in bequemer Gehdistanz liegen.
Die PONTE Liegenschaft wird ausreichenden Aussen- und Freiraum für Kinder und
Erwachsene gewährleisten. Beeinträchtigungen durch Autoverkehr und Parkplätze
werden möglichst klein gehalten.
Die PONTE Liegenschaft wird Voraussetzungen für ein gemeinschaftliches und soziales
Zusammenleben schaffen.
Neben dem Quartierladen oder dem Hort, der das Wohnen in der Liegenschaft PONTE
noch attraktiver macht, steht eine gemeinschaftliche Infrastruktur zur Verfügung:
Gäste können im liegenschaftseigenen Gästezimmer übernachten. Für gemeinsame
Nachtessen, Spielabende oder Diskussionen bietet ein weiterer Raum genügend Platz
und die geeignete Einrichtung. Ein lebendiges Miteinander wird durch das Engagement
der Beteiligten genährt. Die PONTE Liegenschaft wird deshalb auch Wohnraum für
Menschen bieten, die an einem gemeinschaftlichen Zusammenleben interessiert sind.
Die PONTE Liegenschaft wird offen sein für verschiedene Generationen und für
unterschiedliche Wohnformen. Die verschiedenen Alters- und Bevölkerungsgruppen,
Familien und Alleinstehende sollen Gelegenheit haben, einander zu treffen und sich
gegenseitig zu unterstützen.
Die PONTE Liegenschaft wird sozialen Institutionen Wohnungen zur Verfügung stellen:
beispielsweise für die Aussenwohngruppe eines Heims für Behinderte; oder für
Migrationsfamilien, denen auf dem normalen Wohnungsmarkt kaum Möglichkeiten
offen stehen.
Die PONTE Liegenschaft wird ein stadtökologisches Projekt sein. Dabei können
baubiologische Kriterien sowie die Nutzung alternativer Energien – Solarpanels, das
«Passivhaus» oder andere Umwelttechniken – zur Anwendung gelangen.